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工業(yè)用地轉商用合法嗎？

提問者:035004  |   提問時間:2014-11-13 08:59:34  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 


問題描述：

某企業(yè)老板想將企業(yè)由城內搬到郊外，原企業(yè)所在地用來進行房地產開發(fā)。工業(yè)用地轉為商業(yè)用地合法嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:lanhb | 回答時間2014-11-13 09:00:01

    這主要涉及改變土地用途問題。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十六條的規(guī)定，建設單位使用國用土地，確需改變該宗土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)改變土地用途的，在報批前，應該先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經過原批準用地的人民政府依法批準，工業(yè)用地可以轉為商業(yè)用地。但企業(yè)擅自將工業(yè)用地轉為商業(yè)用地是不合法的。