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集體土地上經(jīng)營性用房征遷，如何進行貨幣化補償？

提問者:0023033  |   提問時間:2014-11-14 08:41:18  |  問題分類: 交易>遷地補償 


問題描述：

集體土地上經(jīng)營性用房征遷，如何進行貨幣化補償


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時間2014-11-14 08:46:38

    您好，按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第124號)、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方管拆[2003]666號) 、《大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補償及補償費標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定》（京興政發(fā)[2004]2號）第四條“四、經(jīng)營性用房的停產(chǎn)業(yè)綜合補助費標(biāo)準(zhǔn) (一)經(jīng)營面積的確定。對利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有效工商營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營場所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。經(jīng)營面積以實測的經(jīng)營面積認(rèn)定。 (二)停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費標(biāo)準(zhǔn)。 符合下列條件的經(jīng)營行為,由拆遷人按確定的經(jīng)營面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。1.生產(chǎn)經(jīng)營1年以上,生產(chǎn)經(jīng)營活動的起始時間自取得工商執(zhí)照日期計算,截止日期到拆遷公告公布時間為準(zhǔn)； 2.年納稅額1000元以上的。 不符合以上條件的經(jīng)營行為,不給予補償。”的規(guī)定，對利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合補償要求的,由拆遷人按確定的經(jīng)營面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費，計算方式為：一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費=實測的經(jīng)營面積×500元/㎡。