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提問者:070896 | 提問時間:2014-11-14 16:11:02 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)
最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2014-11-14 16:22:54
建設項目用地規(guī)劃預審
（一）辦文時限
12個工作日（不含收件登記，省、州政府或省國土資源廳規(guī)劃調整和建設用地規(guī)劃預審審批時間）
（二）辦事程序
用地單位提出預審申請→收件登記→審查土地利用規(guī)劃用途→提交相關股室會審并簽署意見→主管領導審定并簽署意見→擬文上報省州預審。
（三）建設項目用地應提交資料要求
1、建設項目用地預審申請表（建設單位填寫）原件6份。
2、建設項目用地預審的申請報告（建設單位文件）原件6份。
3、項目建議書批復文件（審批制需要此件，核準制和備案制不需要）。
4、建設項目可行性研究報告（項目建議書與項目可行性研究報告合一的）原件6套。
5、建設項目占用耕地的，根據《土地管理法》的規(guī)定，必須附有耕地“占補平衡、補充耕地方案”，原件6份。
6、地質災害危險性評估報告（由項目用地單位委托具有甲、乙級資質的單位評估,省級專家評審）及批準文件。
7、經批準的行業(yè)規(guī)劃，原件或復印件6份。
8、建設項目用地勘測定界報告（由項目用地單位委托有資質的單位進行,縣級初驗，州級驗收）及用地規(guī)模、分類、范圍。
9、建設項目用地平面布置圖，原件6份，并加蓋設計單位及建設單位公章。
10、注明建設項目用地位置的數字化土地利用現狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖（費用由用地單位承擔）。 11、屬于《中華人民共和國土地管理法》第26條規(guī)定的情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，須由上級部門推薦的專業(yè)隊伍做好規(guī)劃調整方案，并報省州評審，并附相關部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃的聽政會議紀要。
12、其他相關資料（視具體情況另行通知）。
（四）建設項目用地單位接到規(guī)劃審查意見書后，轉耕地保護股辦理土農用地征用、轉用及報批手續(xù)。
還有編制土地利用總體規(guī)劃和基本農田保護區(qū)規(guī)劃的辦事流程
（一）辦文時限
30個工作日（不含收件登記、評審驗收、縣人民政府辦公會議、省州人民政府規(guī)劃審批時間）。
（二）辦事程序
基本農田保護區(qū)驗收申請表→收件登記→規(guī)劃實地初查→規(guī)劃圖件文本修編→提交相關部門和相關業(yè)務股室簽署意見→分管領導審定并由單位負責人簽署意見→省、州、縣有關專家評審驗收→縣人民政府辦公會議討論通過→省州人民政府批準實施
（三）所需資料
1、土地利用面積量算圖
2、土地利用現狀分類面積表
3、土地開發(fā)整理規(guī)劃面積匯總表
4、部門數據、土地需求量預測表
5、用地項目明細表
6、耕地總量用地平衡表
7、各類用地指標平衡表
8、土地需求量預測表
9、土地利用總體規(guī)劃表
10、各類規(guī)劃地塊占地類型表
11、土地利用現狀結構表
12、《土地利用總體規(guī)劃、基本農田保護區(qū)規(guī)劃》面積匯總表
13、土地利用總體規(guī)劃圖
14、基本農田保護區(qū)地塊面積登記表
15、基本農田保護區(qū)面積匯總表
16、基本農田保護區(qū)地塊分布圖
