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農(nóng)村集體用地出租時規(guī)定用途為工業(yè)用地,但承租方現(xiàn)在建成商品房合法嗎?

提問者:035008  |   提問時間:2014-11-15 09:49:26  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:lanhb | 回答時間2014-11-15 09:50:05

  當(dāng)然不合法，農(nóng)村集體土地應(yīng)該先征收為國有的才能出讓，出讓后可做工業(yè)用，但即使是工業(yè)用，最高出讓年限也只能是50年，你這個80年也太離譜了。
  建起商品房來就更不合理了，有房產(chǎn)證還不夠，應(yīng)該也有土地使用權(quán)證書。

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