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農(nóng)村土地承包中的承包主體是誰？

提問者:sxl2058  |   提問時(shí)間:2014-11-17 15:18:22  |  問題分類: 交易>土地合同 


問題描述：

農(nóng)村土地承包中的承包主體是誰？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時(shí)間2014-11-17 15:34:27

    　　1、關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的承包權(quán)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和國家政策的規(guī)定，國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。該規(guī)定主要有以下幾層含義：
    　　一是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)承包的土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地以及國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地。
    　　二是有權(quán)承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的土地是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
    　　三是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員是指本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的所有成員。
    　　2、關(guān)于家庭承包的承包方的確定。《農(nóng)村土地承包法》第15條明確規(guī)定，農(nóng)村土地家庭承包的承包是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
    　　3、關(guān)于其他承包方式的承包方的確定。強(qiáng)調(diào)承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶主要是針對(duì)農(nóng)村集體所有的耕地、草地和林地等宜家庭承包的土地的承包。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，不宜采取家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包給農(nóng)戶，也可承包給單位或個(gè)人，這里的單位或個(gè)人可以來自集體經(jīng)濟(jì)組織以外，但本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。