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征收土地的程序

提問者:0023038  |   提問時間:2014-11-18 08:48:35  |  問題分類: 交易>遷地補償 


問題描述：

征收土地的程序是怎樣的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時間2014-11-18 08:55:04

    根據(jù)法律規(guī)定征收土地程序是這樣的：征收土地應(yīng)當由縣、市人民政府擬訂征收土地方案，經(jīng)省級以上人民政府土地行政主管部門審查后，報省級以上人民政府批準。報批時，必須有建設(shè)單位的用地申請，或城市建設(shè)用地開發(fā)方案、有關(guān)部門的批準文件、土地利用年度計劃指標等，征收耕地的，還應(yīng)當有耕地補充方案。具備了申請征收土地的條件，并按照規(guī)定的程序呈報，有批準權(quán)的人民政府方可批準征收土地。
    征收土地批準后，批準征地的人民政府的同級土地行政主管部門應(yīng)當及時通知申請征地的縣、市人民政府，以便及時組織實施。在收到征收土地批準后文件后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當將征收土地方案予以公告，并組織實施。縣級以上地方人民政府征收土地的實施機關(guān)，包括縣（市）人民政府，設(shè)區(qū)的市、自治州和省級人民政府，但一般不是由人民政府直接實施，而是由地方人民政府的土地行政主管部門直接組織實施，辦理實施征地方案的具體工作，確定征收土地補償?shù)木唧w方案。
    根據(jù)法律規(guī)定，批準征收土地的方案應(yīng)當在被征收土地的當?shù)赜枰怨妗Ｕ魇胀恋毓娴膬?nèi)容包括：征收土地的批準機關(guān)、征收土地的目的及用途、征收土地的范圍和面積、征收土地的補償辦法、原土地所有權(quán)人及使用權(quán)人等。