提問者:021545 | 提問時間:2014-11-18 11:44:48 | 問題分類: 交易>辦證過戶
最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-11-18 13:34:56
作為買方需要繳納的稅費有,成交價1%的契稅,交易過戶手續(xù)費3元/㎡,房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元/套+20元+10元/套/人,土地證工本費20元。
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費;
2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。