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不辦理土地證有什么不便

提問者:021545  |   提問時(shí)間:2014-11-18 11:54:04  |  問題分類: 交易>辦證過戶 


問題描述：

不辦理土地證有什么不便


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-11-18 13:35:43

    　1、土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。

    　　2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。土地證是需要辦理的。建議辦理房產(chǎn)權(quán)證。土地證只能證明土地歸屬。

    　　3、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。