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請(qǐng)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房有五證二本嗎？

提問(wèn)者:sxl2220  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-11-20 08:42:55  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

請(qǐng)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房有五證二本嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-11-20 08:50:54

    所謂的五證二本，就是“五證”中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

    　　“兩書”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

    這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有的，其實(shí)我也不太清楚