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買房,房子性質屬于村民宅基地

提問者:041010  |   提問時間:2014-11-20 16:35:31  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我是農(nóng)村戶口,在當?shù)厥薪伎瓷弦惶追孔?房子屬于村民宅基地,我對宅基地不太懂,沒什么概念,賣房的說沒有房產(chǎn)證,但以后可以辦,最早也要四五年,晚就不知道要多久了.要是買了只提供合同和收據(jù).
想問一下這房能不能買,房產(chǎn)證能辦下來嗎?要是辦不下來,將來比如我要賣,或將來70年后孩子繼承什么的,到時該怎么辦?


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-11-20 16:37:34

    房子屬于村民宅基地--宅基地屬于小產(chǎn)權房，目前市場禁止小產(chǎn)權房買賣。原因在于宅基地所有權屬于農(nóng)村集體組織。

    宅基地拿去房管局辦理過戶基本不可能通過