集體土地拆遷后的安置房一般政府會(huì)給辦什么樣的房產(chǎn)證？-金土地

提問者:0023031 | 提問時(shí)間:2014-11-21 08:42:03 | 問題分類: 交易>遷地補(bǔ)償

集體土地拆遷后的安置房一般政府會(huì)給辦什么樣的房產(chǎn)證？

最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時(shí)間2014-11-21 09:21:15

一般安置房的土地屬于國有劃撥土地，是無償使用，安置房的土地使用證上面會(huì)注明“劃撥”，所以價(jià)格會(huì)比商品房低，安置房的房產(chǎn)證上面的也會(huì)注明是“安置房”或“經(jīng)濟(jì)適用房”，像這種享受政府政策的房屋，一般會(huì)規(guī)定幾年之內(nèi)不允許過戶和交易，規(guī)定由當(dāng)?shù)卣贫ā?
安置房和經(jīng)濟(jì)適用房是為了解決城市居民最低住房要求才建設(shè)的，如果人均住宅面積超過標(biāo)準(zhǔn)，就在不能享受此內(nèi)住房，如果是拆遷補(bǔ)償協(xié)議上沒注明，并與當(dāng)?shù)匾?guī)定不重復(fù)可以就征地拆遷來享受安置房，最終以征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議里的協(xié)商事項(xiàng)來維護(hù)自己的合法權(quán)益！！

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