-
-
致力打造專業(yè)的土地交易電子商務(wù)平臺
提問者:071486 | 提問時間:2014-11-21 17:04:36 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)
最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2014-11-21 17:14:28
分批次征收土地，是與以具體建設(shè)項目為由征收土地相并列的另一種土地征收事由。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十二條的規(guī)定，分批次征收土地是指在在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為了實施城市規(guī)劃的需要而占用土地時，市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案，分批次逐級上報有批準權(quán)的人民政府。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體建設(shè)項目分別供地的土地征收方式。在分批次征收過程中，并沒有具體的建設(shè)項目。分批次征收之后，由市、縣人民政府自主決定供地方案，不需要再將供地方案報省級人民政府批準。按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》的要求，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后，滿2年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效；已實施征地，滿2年未供地的，在下達下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標，對具備耕作條件的土地，應(yīng)當交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當?shù)厝嗣裾M織耕種。
