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租賃農村土地能否用于建設商業(yè)房屋

提問者:01333  |   提問時間:2014-11-26 13:52:14  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

租賃農村土地能否用于建設商業(yè)房屋


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時間2014-11-26 13:52:31

    根據《農村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其它方式流轉。但必須符合第三十三規(guī)定的土地承包經營權流轉應當遵循的原則。你租賃的農田，作為建造房屋用于商業(yè)，違反了該條規(guī)定的“不得改變土地使用權的性質和土地的農業(yè)用途”。所以，不能租賃農田建房用于商業(yè)