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農(nóng)村房屋可以抵押?jiǎn)幔?/h5>

提問者:DY2857  |   提問時(shí)間:2014-11-26 14:24:26  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

農(nóng)村房屋可以抵押?jiǎn)幔?/p>

  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2014-11-26 14:24:39

    農(nóng)村房屋是否可以抵押、如何抵押，國(guó)家尚無(wú)具體的法律規(guī)定。但參照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》以及國(guó)家局（[1997]國(guó)土〈籍〉字2號(hào)）《關(guān)于抵押登記有關(guān)問題的通知》,可以得出一個(gè)結(jié)論：即集體土地上土地房屋的抵押，應(yīng)局限于集體荒地土地使用權(quán)、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)，以及鄉(xiāng)村企業(yè)廠房等建筑物及其占用的集體土地使用權(quán)，至于農(nóng)村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。