當(dāng)事人在變更土地承包合同時(shí)，應(yīng)注意什么？-金土地

提問者:sxl2067 | 提問時(shí)間:2014-11-26 14:53:41 | 問題分類: 交易>土地合同

當(dāng)事人在變更土地承包合同時(shí)，應(yīng)注意什么？

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時(shí)間2014-11-26 14:55:24

⑴變更的土地承包合同必須是已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同。
⑵被變更的土地承包合同必須尚未履行或者正在履行過(guò)程中。
⑶土地承包合同變更有廣義和狹義之分。狹義的變更是指土地承包合同的客體和內(nèi)容的變更，即對(duì)土地承包合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、履行期和地點(diǎn)、履行方式以及違約責(zé)任等條款的修改、補(bǔ)充或刪除；廣義的變更還包括土地承包合同主體的變更，即土地承包合同的轉(zhuǎn)讓。
⑷土地承包合同的變更，是當(dāng)事人之間的一種法律行為，因此除法律另有規(guī)定外，土地承包合同的變更應(yīng)達(dá)成協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，原土地承包合同仍然有效。

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