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提問者:071745 | 提問時(shí)間:2014-11-26 16:42:09 | 問題分類: 交易>土地開發(fā)
最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時(shí)間2014-11-26 16:44:56
如果你要說從土地整治，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化怎么理解呢，咱就這么想吧，城市跟工業(yè)是一種用地類型，建設(shè)用地類型；農(nóng)村跟農(nóng)業(yè)，因?yàn)檗r(nóng)村居住是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是農(nóng)業(yè)用地的類型，現(xiàn)在看來，我們隨著發(fā)展，這種類型逐漸在轉(zhuǎn)換，比如說工業(yè)化以后、城市化以后，農(nóng)村人口減少了，但是農(nóng)村用地居住用地量是非常大的，這是什么概念呢？城鄉(xiāng)居住用地是什么概念呢？城鎮(zhèn)人口跟農(nóng)村人口大概是1：1差不多，但是居住用地，城鄉(xiāng)大概1：4還要多一點(diǎn)。如果將來有朝一日，我們進(jìn)一步城市化了，城鄉(xiāng)人數(shù)變成4：1了，那么農(nóng)村居住用地是不是還需要那么多呢？肯定不需要，怎么辦？這個(gè)調(diào)整土地的過程應(yīng)該通過整治來實(shí)現(xiàn)，通過合理的處理人與人之間的關(guān)系，特別是利益關(guān)系才能實(shí)現(xiàn)。你這樣想城跟鄉(xiāng)之間有什么關(guān)系呢？第一個(gè)就是結(jié)合部，城鄉(xiāng)結(jié)合部，第二個(gè)就是城鄉(xiāng)之間還有一個(gè)界面，什么界面呢？人是怎么流動(dòng)的，錢是怎么流動(dòng)的，用地是怎么轉(zhuǎn)換的，這種轉(zhuǎn)換我們應(yīng)該很好考慮、解決的。還有一個(gè)，我來的時(shí)候還在想，實(shí)際上還有一個(gè)就是結(jié)合點(diǎn)，真正的結(jié)合點(diǎn)就是在小城鎮(zhèn)中心這個(gè)點(diǎn)上，這是城的前沿，也是農(nóng)民最進(jìn)城的第一站，這個(gè)點(diǎn)如何擺布好，如何發(fā)展好，可能是將來我們調(diào)整，或者是重新組織更好的土地利用關(guān)鍵部位，一個(gè)是結(jié)合部，一個(gè)是界面，還有一個(gè)結(jié)合面上的問題。
