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關(guān)于農(nóng)業(yè)保護(hù)用地

提問者:013334  |   提問時(shí)間:2014-11-27 15:18:21  |  問題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問題描述：

我老父親在1983年自建一幢房子，集體土地使用證和房產(chǎn)證都齊全，由于年代久遠(yuǎn)，想把舊房拆了建新房。但在報(bào)建時(shí)國(guó)土局告之我們舊房所在的土地為農(nóng)業(yè)保護(hù)用地。我們手續(xù)齊全，25年前都以建房了，怎么會(huì)無(wú)緣無(wú)故變成了農(nóng)業(yè)保護(hù)用地。請(qǐng)問我怎么樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益？能解決的有加分！ 現(xiàn)在國(guó)土局的說(shuō)法是把舊的房子拆了再去報(bào)建，到了建委，建委的說(shuō)法也一樣。但我擔(dān)心把舊房拆了之后他們反口怎么辦？他們說(shuō)你拆了之后就立刻打報(bào)建批復(fù)給我。現(xiàn)在我應(yīng)該怎么辦好？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時(shí)間2014-11-27 15:18:41

    他們的這種解釋是不對(duì)的，因?yàn)槟愕恼f(shuō)有權(quán)證書齊全，你可理解是對(duì)的，現(xiàn)在有兩種解決方法；1、如果國(guó)土局不批準(zhǔn)，可以要求他們做出合理的解釋，如果不能合理解釋，又不給審批，你可以提起行政訴訟。2、如果他們能夠合理的解釋出該地塊的歷史變革過(guò)土地性質(zhì)的變化，那么，即使不審批，你可以要求相應(yīng)的補(bǔ)償，類似于拆遷補(bǔ)償。