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基準地價與網格點基準地價有什么區(qū)別？

提問者:DY3001  |   提問時間:2014-12-02 08:31:09  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

基準地價與網格點基準地價有什么區(qū)別？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時間2014-12-02 08:31:24

    基準地價的表現(xiàn)形式有級別價、區(qū)片價、路線價和網格點基準地價。無論級別價還是區(qū)片價，都只是某個區(qū)域的平均價格，要評估宗地標定地價還需要進行區(qū)域因素修正，因此以這種形式公告的基準地價，地價的表現(xiàn)形式不直觀，其公示性不夠。而網格點基準地價的地價單元為覆蓋評估區(qū)域的任意寬度（一般為50×50米或者100×100米）網格，每個網格的中心點都賦有地價值，表現(xiàn)形式直觀。