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開發(fā)商拿地，為何土地證上的面積比他實際的購買面積小呢？

提問者:071942  |   提問時間:2014-12-02 16:49:44  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2014-12-02 16:55:52

  因為會有一部分公共部分不能分攤。不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公共開放使用的建筑面積、消防避難層;為多棟建筑物使用的配電房;公民防護地下室以及地面車庫、地下設(shè)備用房等。

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