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法院拍賣土地都有什么程序？

提問者:3240  |   提問時間:2014-07-30 17:34:26  |  問題分類: 交易>辦證過戶 


問題描述：

官司贏了但是執(zhí)行相當(dāng)緩慢，每次問法院都說再過幾天總是拖著。

現(xiàn)在問法院一直說在評估，都評估半年多了也沒準(zhǔn)信，請各位幫幫忙告訴我對土地評估有沒有時間要求？
還有對拍賣流程及所需時間告訴我一下

謝謝了


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時間2014-07-30 17:39:06

    拍賣要先經(jīng)過評估，評估報告出來后，法院會通知申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，然后將執(zhí)行標(biāo)的委托拍賣公司按照評估價格予以拍賣。拍賣公司要發(fā)拍賣公告，拍賣，拍賣成交后收取拍賣價款，最后法院把錢劃給申請執(zhí)行人。如果拍賣流拍，法院會再次委托拍賣，一共可以三次拍賣，后兩次拍賣可以在第一次拍賣低價的基礎(chǔ)上下浮拍賣低價，最多20％。如果拍賣流拍，你一定要請求法院降價20％拍賣，這樣更容易拍賣成交。如果三次拍賣流拍，就不再拍賣了，可以由法院裁定按最后一次拍賣低價以物抵債。整個拍賣，順利，半年，不順利1年半的樣子。