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什么是集體土地轉(zhuǎn)戶？轉(zhuǎn)戶后的土地是國有存量土地，還是集體土地？

提問者:013219  |   提問時間:2014-12-05 16:42:37  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

什么是集體土地轉(zhuǎn)戶？轉(zhuǎn)戶后的土地是國有存量土地，還是集體土地？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時間2014-12-05 16:42:50

    轉(zhuǎn)戶應(yīng)該是指農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)戶口吧，是征收農(nóng)村土地時，對村民的一種安置吧。或者是指的集體土地的轉(zhuǎn)讓？一般集體土地只能再農(nóng)村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以無論如何流轉(zhuǎn)仍是屬于集體土地，只不過從這個集體轉(zhuǎn)成另一個集體而已。
    集體土地轉(zhuǎn)國有土地叫土地征收，不叫轉(zhuǎn)戶。
    國有存量土地，是指本身就現(xiàn)存的國有土地，包括只是進(jìn)行儲備（征收）而沒進(jìn)行開發(fā)以及已進(jìn)行開發(fā)的。
    新增建設(shè)用地，是指由農(nóng)用地（集體或者國有都有可能）經(jīng)過農(nóng)轉(zhuǎn)建審批，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)作建設(shè)使用的土地，一般指的是當(dāng)年批準(zhǔn)的以年度計算。