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開發(fā)商承諾補辦房產(chǎn)證可信嗎？

提問者:03218  |   提問時間:2014-12-09 15:29:57  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

開發(fā)商承諾補辦房產(chǎn)證可信嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-12-09 15:31:40

    在購買小產(chǎn)權(quán)房時，有不少銷售人員為促銷，向購房者承諾，以后可以辦理房產(chǎn)證。道滘一小產(chǎn)權(quán)房銷售人員就向購房者承諾：“現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，但將來政策下來可以補辦，我們在合同上可以寫上這點，到時只要交點錢就行?！?
    2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》發(fā)布，明確指出，城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地，不得登記發(fā)證。這相當(dāng)于對小產(chǎn)權(quán)房“無證”身份的再次宣判。