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小產(chǎn)權(quán)房有銷(xiāo)售許可證嗎？

提問(wèn)者:03218  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-09 15:30:23  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

小產(chǎn)權(quán)房有銷(xiāo)售許可證嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-12-09 15:31:53

    依照法律規(guī)定，銷(xiāo)售商品房應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和商品房銷(xiāo)售許可證。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)士地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)而使用集體所有土地的涉嫌違法用地；小產(chǎn)權(quán)房無(wú)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的涉嫌違法建設(shè)；小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有取得商品房銷(xiāo)售許可證，因而不能辦理《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證書(shū)》。