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土地容積率是什么意思？

提問者:072006  |   提問時間:2014-12-09 17:04:26  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 


問題描述：

何為土地容積率。。。


  • 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2014-12-09 17:05:32

    土地容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。