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小產(chǎn)權(quán)房有什么特征？

提問(wèn)者:05316  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-10 15:09:01  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

小產(chǎn)權(quán)房有什么特征？


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-12-10 15:10:42

    1、從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%至60%。
    2、從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。
    3、從買賣手續(xù)看，沒(méi)有繳納商品房買賣的契稅。從使用成本看，物業(yè)費(fèi)便宜、水電費(fèi)便宜、采暖費(fèi)便宜。
    4、從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開(kāi)發(fā)商成立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，服務(wù)管理水平不是很高。有些單位自籌資金建的房子，也是小產(chǎn)權(quán)。