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基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估有哪些基本要求?

提問(wèn)者:chenty  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-30 17:58:59  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估有哪些基本要求?


  • 最佳答案 (0) 回答者:022161 | 回答時(shí)間2014-07-30 17:59:23

    (1)土地等級(jí)評(píng)定或土地條件均值區(qū)劃分以城鎮(zhèn)土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

    　　(2)評(píng)估所用數(shù)據(jù)以現(xiàn)時(shí)土地收益、租金、地價(jià)為主。

    　　(3)在以級(jí)或質(zhì)區(qū)域?yàn)閱挝唬中袠I(yè)測(cè)算土地收益和評(píng)估土地價(jià)格。

    　　(4)評(píng)估數(shù)據(jù)要符合數(shù)理統(tǒng)計(jì)要求。

    　　(5)樣本數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。 評(píng)估模型選擇要合理。