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在租的農(nóng)村果園里建些自住房子允許嗎？

提問(wèn)者:DY3499  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-11 11:57:02  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

在租的農(nóng)村果園里建些自住房子允許嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2014-12-11 11:57:14

    在種植果樹(shù)的前提下，又建了房子用于自住與休閑，沒(méi)有審批，屬于違章建筑。村民可以投訴或以違法合同約定，以《中華人民共和國(guó)土地管理法》解除合同。并主張賠償?shù)诹龡l農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。