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租賃的農(nóng)村土地是否可作為商業(yè)用途？

提問者:DY3562  |   提問時間:2014-12-12 12:01:12  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

租賃的農(nóng)村土地是否可作為商業(yè)用途？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時間2014-12-12 12:01:24

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十三條之規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。從農(nóng)業(yè)用地轉為建設用地需首先經(jīng)過政府的土地征收程序將農(nóng)村用地轉為建設用地后才可以用于商業(yè)用途。要經(jīng)縣級土地部門審批，從農(nóng)業(yè)用地轉為建設用地需首先經(jīng)過政府的土地征收程序將農(nóng)村用地轉為建設用地后才可以用于商業(yè)用途。