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改變土地用途是否需要辦理審批手續(xù)？

提問者:DY3707  |   提問時間:2014-12-15 12:00:07  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

改變土地用途是否需要辦理審批手續(xù)？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時間2014-12-15 12:00:26

    《土地管理法》第56條規(guī)定：建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
    《土地管理法》第80條規(guī)定：不按照批準(zhǔn)用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款，罰款額每平方米10元以上30元以下。