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宅基地賣(mài)給其他人，請(qǐng)問(wèn)能換土地證嗎？

提問(wèn)者:DY3717  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-16 11:19:37  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

宅基地賣(mài)給其他人，請(qǐng)問(wèn)能換土地證嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2014-12-16 11:19:53


    農(nóng)村宅基地屬集體所有，農(nóng)村村民只有宅基地使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，是不能隨意處置的。所以，村民不能單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承宅基地。但宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，村民可以依法買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租、繼承。