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提問(wèn)者:03231 | 提問(wèn)時(shí)間:2014-08-01 11:21:48 | 問(wèn)題分類(lèi): 交易>登記審批
最佳答案 (0) 回答者:chenqs | 回答時(shí)間2014-08-01 11:22:19
國(guó)有土地改變用途審批流程
申報(bào)條件
(一)符合土地利用總體規(guī)劃;(二)符合國(guó)家土地供應(yīng)政策;(三)符合城市規(guī)劃;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)材料：
(一)當(dāng)事人變更土地用途申請(qǐng)書(shū);(二)原土地出讓合同或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件;(三)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件;(四)土地地價(jià)評(píng)估報(bào)告和技術(shù)報(bào)告及市縣國(guó)土環(huán)境資源局對(duì)地價(jià)評(píng)估的備案意見(jiàn); (五)建設(shè)用地規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(六)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證;(七)環(huán)保、消防等相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(八)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū);(九)供地方案;(十)建設(shè)用地申請(qǐng)表或單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表; (十一)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū);(十二)勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界報(bào)告書(shū)(北京54坐標(biāo));(十三)市縣政府向省政府申請(qǐng)改變土地用途的請(qǐng)示文件;(十四)項(xiàng)目用地總平面布置圖;(十五)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;(十六)土地所在區(qū)域土地利用總體規(guī)劃圖;(十七)土地所在區(qū)域當(dāng)年變更后土地利用現(xiàn)狀圖;(十八)土地權(quán)屬證明材料;(十九)土地位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的提供地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估意見(jiàn);(二十)電子文檔一份(內(nèi)含申報(bào)紙質(zhì)材料的全部?jī)?nèi)容，蓋有印章的頁(yè)面必須連同印章一并掃描)。
辦理程序
用地單位或個(gè)人向市縣國(guó)土環(huán)境資源局提出申請(qǐng)→市縣國(guó)土環(huán)境資源局審查→報(bào)經(jīng)市縣政府同意→市縣政府向省政府請(qǐng)示，報(bào)省政務(wù)中心省國(guó)土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理→省國(guó)土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件;符合要求的，報(bào)省政府審批→省國(guó)土環(huán)境資源廳向市縣政府下達(dá)批復(fù)文件→市縣政府或市縣國(guó)土環(huán)境資源局向申請(qǐng)人下達(dá)批復(fù)文件
