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政府為什么開(kāi)征臨時(shí)(短期)地租?

提問(wèn)者:6043  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-17 08:44:20  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

政府為什么開(kāi)征臨時(shí)(短期)地租?


  • 最佳答案 (0) 回答者:huangtt1 | 回答時(shí)間2014-12-17 08:46:38

    答：現(xiàn)實(shí)中存在不少無(wú)手續(xù)或手續(xù)不全的用地和建設(shè)行為，這些項(xiàng)目因?yàn)闆](méi)補(bǔ)交地價(jià)，以較低的用地成本獲取了超額利潤(rùn)。如果套用合法建筑物的征收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)這些項(xiàng)目征收土地使用費(fèi)，既造成了土地使用費(fèi)收入的流失，又造成了對(duì)遵紀(jì)守法用地單位的不公平。因此，根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)無(wú)合法手續(xù)的臨時(shí)建筑用地、擅自增加容積率或臨時(shí)(短期)改變土地用途的用地開(kāi)征臨時(shí)(短期)地租。