欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
如果實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價和自由流轉(zhuǎn)，是否意味著“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化?對于地方政府在征地過程

提問者:6067  |   提問時間:2014-12-18 08:48:23  |  問題分類: 土地知識>土地政策 


問題描述：

如果實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價和自由流轉(zhuǎn)，是否意味著“小產(chǎn)權(quán)房”的合法化?對于地方政府在征地過程中損失的收入，該如何彌補(bǔ)?


  • 最佳答案 (0) 回答者:huangtt1 | 回答時間2014-12-18 08:48:56

    即使實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)用地和農(nóng)村用地同權(quán)同價和自由流轉(zhuǎn)，“小產(chǎn)權(quán)房”也應(yīng)該公平付出代價。比如小產(chǎn)權(quán)房可以通過補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)和補(bǔ)交“土地用途變更稅”的方式，實(shí)現(xiàn)合法化。這個“土地用途變更稅”是我提出的，在將來的征收制度改革中可以考慮。其大致意思是，將來如果縮小征收范圍之后，土地供應(yīng)會分為兩條線，一是使用國有土地，使用者繳納土地出讓金，這沒有問題;二是使用集體建設(shè)用地，由供地方向政府繳納一筆稅收。這樣既對于使用國有土地使用者更加公平一些，也有利于平衡市場，同時可以彌補(bǔ)減少征地后帶來的政府土地收入減少，保證地方政府的收益。這種方式一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)采用。