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農(nóng)村耕地征收問題！！！

提問者:031460  |   提問時間:2014-12-19 11:35:00  |  問題分類: 農(nóng)業(yè)相關(guān)>耕地保護 


問題描述：

我是農(nóng)村的，前兩天有個鄉(xiāng)長要征我們村的耕地，30畝，建壽衣批發(fā)市場，好像是他個人行為，再說在荒郊野外建市場，誰去買？大家都猜測他是想占地自用，我想問的是，他這樣的行為合法嗎？他這種手續(xù)上級能給他批嗎？我們到哪去反映問題？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答時間2014-12-19 11:35:54

    首先涉及的是農(nóng)地所有權(quán)，我國《土地管理法》第八條規(guī)定了農(nóng)地的所有權(quán)：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”土地是國家的，是集體的，不是任何人的。但是最有意義的是農(nóng)地的使用權(quán)和承包權(quán)，也即不是你們集體的人就沒有權(quán)利承包，說白了就是不是你們村的人連包的權(quán)利都沒有。 其次土地征收的主體一般是國家機構(gòu)，目的是公共利益，比如要建設(shè)學校和醫(yī)院等。《土地管理法》第二條規(guī)定：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。個人很難構(gòu)成征收主體，畢竟有錢就能置地的年代已經(jīng)過去了。你們的猜測是一回事，實際是另一回事。中國的法律是講求證據(jù)的，不是自由心證，如果真有這個批發(fā)市場的規(guī)劃呢？ 再次，耕地征收要觸到兩條高壓線。一條是耕地保護的18億畝“紅線”；二是耕地變更為建設(shè)用地的審批。要是基本農(nóng)田變更使用的話，批準的機構(gòu)是國務院。所謂的基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需要以及對建設(shè)用地的預測，而確定的長期不得占用和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。 最后，《土地管理法》第六條規(guī)定任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。具體見《土地管理法》第六章第六十六條：縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。實際上土地征用問題 上 訪 的多，由于法律自身問題，成功的少。《土地管理法》要修改了，要不就拖拖看。