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關于農村使用耕地建房

提問者:031475  |   提問時間:2014-12-22 14:21:14  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我想打聽一下關于農村使用耕地建房有什么硬性的規(guī)定嗎?目前我家遇到了一個問題，我們村的一位村民向其他人買了一塊耕地想用來建房，可是他的這塊地在我家的耕地的前面也就是我家的耕地的南面，現(xiàn)在他要建3層的樓房，因此會影響到我家耕地的采光，而生產大隊不介入調解就說是他們規(guī)劃過的，具體我們自己兩戶人家商量。請問我現(xiàn)在該怎么解決這個問題?急 希望大家?guī)兔Ψ治龇治?/p>

  • 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答時間2014-12-22 14:21:59

    一般來說 耕地的性質是不能隨便發(fā)生改變的 耕地轉為建筑用地是需要經過審批的，未經審批是不得建房 中間的手續(xù)是很繁瑣的 再則 他們應該就農田的采光問題給予你經濟補助 多遠的距離不會影響采光 這還要根據(jù)當?shù)氐牡乩砦恢?太陽高度等來決定 但是根據(jù)物權法之規(guī)定 他們應該就采光權問題給予經濟補償 你可以跟他們協(xié)商 協(xié)商不成的可以直接起訴 同時 你還可以查詢一下他們將耕地變作宅基地是否合法 是否有正當手續(xù) 沒有合法合理的程序 可以向國土部門檢舉