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現(xiàn)在我國的土地征用制度有哪些缺陷呢？

提問者:013321  |   提問時間:2014-12-22 17:01:26  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 


問題描述：

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  • 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2014-12-22 17:06:57

    土地征用指國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法定的程序和批準權限批準,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤Ｐ纬捎谟媱澖?jīng)濟時代的我國土地征用制度。從建國后沿用至今,盡管其間在征地補償標準方面作了一些調(diào)整,但是沒有從根本上觸動土地征用制度本身。這與我國市場經(jīng)濟體制的改革進程已經(jīng)很不適應。一是征地補償標準偏低。按照《土地管理法》規(guī)定的補償標準根本無法滿足失地農(nóng)民生活可持續(xù)發(fā)展。二是土地補償費的分配、管理、使用缺乏規(guī)范,侵占、拖欠現(xiàn)象嚴重。三是失地農(nóng)民安置不盡合理。隨著城市化進程的不斷推進,就業(yè)安置已經(jīng)不能滿足發(fā)展的需要,目前主要采取的是貨幣安置的方式。貨幣安置能減輕國土部門和用地單位的工作量和安置壓力,失地農(nóng)民往往從眼前利益考慮,容易接受。但事實上這些很有限的安置補償費對于失地農(nóng)民的長期生存來看是杯水車薪,根本無法滿足失地農(nóng)民的長期穩(wěn)定的生活需要,也就無法實現(xiàn)其生計的可持續(xù)發(fā)展。