土地轉讓合同-金土地

提問者:051112 | 提問時間:2014-12-23 10:55:48 | 問題分類: 交易>土地流轉

我把村里的交行地轉讓出去了、我們自己簽的合同。但是土地的使用權是3年。3年過了村里沒有領導。這個土地就沒人管了我把它轉讓給別人了。去年選舉有書記了大隊要把這些地收回去、從新交行。那人不想要這個地了讓我們把錢退還。我沒還。如果打官司的話我會輸還是贏？

最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時間2014-12-23 11:00:02

你將土地轉讓給他人是不合法的，村里后來收回土地，合同違法不能對抗善意的第三人，那人如果不知道你的土地使用權是三年并且超期，讓你退錢是正當?shù)模绻莱冢敲矗銘斖诉€實際合同履行日期之后的部分，即：從你與他人簽訂合同生效之日起至大隊收回之日之前部分可以不退，沒有履行的部分你要退還給那個人。所以你想全部不退還是不可能的，如果那人一口咬定你沒有告訴他承包期已經(jīng)過期，有可能你要全部退還給那人，或者要承擔虛假簽訂合同的后果賠償那人的損失。（如：土地投資的費用）

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