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商業(yè)用地轉讓的問題

提問者:042323  |   提問時間:2014-12-23 15:22:42  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

想購入一個賓館，1--5樓，看了房產證（沒有土地證），戶名是公司名字，形式是股份制，合作人是0人，有房屋編號，沒有房產編號，最后面的備注里有寫，（房產所有人是農村信用聯(lián)社，注銷時間2006年），這樣的房產購買保險嗎，請逐條解釋，是不是公證后就沒問題了，還是說能把房產改成我的名字就肯定沒有問題了。不知道土地是劃撥的還是轉讓的。請大蝦幫忙，謝謝，再謝謝。


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-12-23 15:24:35

    只要對方有房產證就沒問題，房產證是產權合理證件，一定是大產權證，小產權證國家正在治理中。辦理過戶即可，變成你的名字，然后補辦土地證和契稅證。