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商業(yè)用地的容積率，建筑密度怎么確定

提問者:042323  |   提問時間:2014-12-23 15:23:16  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我是要做一塊武漢市商業(yè)用地的規(guī)劃設(shè)計，但是我只找到居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范，想請教一下武漢市商業(yè)用地的容積率，建筑密度，日照，建筑間距等等這些怎么確定，是有相關(guān)的設(shè)計規(guī)范嗎？？如果有，能不能給我個連接，或者發(fā)我一份？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-12-23 15:25:19

    你首先得知道你的總用地的面積，然后要知道你的這塊地的總建筑面積。用總的建筑面積比上總用地面積。還有就是有計容建筑面積，你用計容的建筑面積比上你的總地面積就可以得出你的地塊的容積率。計容建筑面積不包括地下的停車場面積。但是半地下停車場的面積要算進去。建筑密度的話，就要知道你整塊用地規(guī)劃時所有建筑的基地面積，把所有的建筑基地面積比上你的總用地面積就可以得出建筑密度了。希望可以幫到你。

  • 其他答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2014-12-23 15:25:19

    你首先得知道你的總用地的面積，然后要知道你的這塊地的總建筑面積。用總的建筑面積比上總用地面積。還有就是有計容建筑面積，你用計容的建筑面積比上你的總地面積就可以得出你的地塊的容積率。計容建筑面積不包括地下的停車場面積。但是半地下停車場的面積要算進去。建筑密度的話，就要知道你整塊用地規(guī)劃時所有建筑的基地面積，把所有的建筑基地面積比上你的總用地面積就可以得出建筑密度了。希望可以幫到你。