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土地轉(zhuǎn)讓注意事項

提問者:051139  |   提問時間:2014-12-24 13:37:58  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時間2014-12-24 13:44:26

  要看一下《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。要簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，到國土局辦理過戶手續(xù)。其中要注意的是趙個人通過出讓獲得這塊土地的用途是什么，如果你轉(zhuǎn)讓后改變了土地性質(zhì)或者其他規(guī)劃條件（如容積率），在辦理手續(xù)時就要按《條例》第十八條規(guī)定進行：土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，依照本章的有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金，并辦理登記。

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