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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)

提問(wèn)者:051198  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-12-25 13:43:22  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問(wèn)題描述：

我家承包3畝山地，被村委征回，簽訂了一土地流轉(zhuǎn)合同，每畝賠償300元，賠償至土地調(diào)整適時(shí)止，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家有關(guān)這方面的政策，并且我家這種補(bǔ)償合理嗎，
謝謝
土地調(diào)整適時(shí)什么意思，再就是村委有權(quán)將這土地賣(mài)給其他人嘛


  • 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時(shí)間2014-12-25 13:45:15

    《土地承包法》規(guī)定：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)采取依法有償、自愿協(xié)商的原則，我想你們既然簽訂了流轉(zhuǎn)合同，想必你是同意將土地流轉(zhuǎn)給村委會(huì)的吧？關(guān)于賠償?shù)膯?wèn)題大法里面沒(méi)有細(xì)說(shuō)，主要是你們采取協(xié)商解決。
    土地適時(shí)調(diào)整一詞，我想就《土地承包法》是這樣理解的，我國(guó)的二輪承包是從1998年開(kāi)始的，將于2027年底終止，明確要求土地關(guān)系要長(zhǎng)期穩(wěn)定30年不變，如果你們一直不做土地調(diào)整的話，那你的適時(shí)就要等到這一輪合同到期后了，而在《土地承包法》出臺(tái)后各省先后都出臺(tái)了有關(guān)《實(shí)施辦法》里面應(yīng)該有：“大穩(wěn)定、小調(diào)整”一補(bǔ)充，所以我想關(guān)于村委會(huì)說(shuō)的這種適時(shí)應(yīng)該就是你們村組“小調(diào)整”的時(shí)候吧