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國土局征收的土地閑置費是什么性質(zhì)的？

提問者:013169  |   提問時間:2015-01-04 16:51:04  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

國土局征收的土地閑置費是什么性質(zhì)的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時間2015-01-04 16:51:20

    土地閑置費是指向依法取得土地使用權(quán)但未按照規(guī)定動工建設(shè)滿一年，不滿二年的建設(shè)單位和個人征收的閑置土地的費用。
    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿二年為動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。