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土地產(chǎn)權(quán)由哪幾部分構(gòu)成?

提問(wèn)者:DY4777  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-06 14:56:36  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

土地產(chǎn)權(quán)由哪幾部分構(gòu)成?


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答時(shí)間2015-01-06 14:56:54

    土地產(chǎn)權(quán)通常由以下幾個(gè)部分組成：

    　?。?）土地所有權(quán)。土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自由地占有、使用、收益和處理其土地的權(quán)利，包括三層含義：其一，土地所有者可以自由地使用和處理其所有的土地并有權(quán)獲得收益；其二，得到法律的確認(rèn)和保護(hù)；其三，權(quán)利在法律范圍內(nèi)行使。

    　?。?）土地占有權(quán)。依法對(duì)土地進(jìn)行實(shí)際支配、控制的權(quán)利。

    　?。?）土地使用權(quán)。依法對(duì)土地加以利用并取得收益的權(quán)利。

    　　（4）土地收益權(quán)。基于擁有或使用土地所應(yīng)取得經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)力。

    （5）土地處置權(quán)。當(dāng)事人依法處置土地的權(quán)力。包括土地的買賣、出租、抵押、入股、饋贈(zèng)等權(quán)力。