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驗房時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商把國有土地使用證在銀行做抵押怎么辦？

提問者:03266  |   提問時間:2014-08-05 13:46:30  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:chenqs | 回答時間2014-08-05 13:46:52

  還沒交房吧？房產(chǎn)商辦大產(chǎn)證的時候要把土地證換成房產(chǎn)證，交房前要再轉成一套套小產(chǎn)證的。 開發(fā)商建設時把土地抵押給銀行來獲取開發(fā)貸款是正常的，關鍵是要看他后面那兩張證能辦出來不，小產(chǎn)證到手就不用擔心了。交房應該是以小產(chǎn)證到手為標志的，延期交房可以告開發(fā)商違約的，這個合同上都寫明的。

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