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土地增值稅計算依據(jù)是什么？稅率是多少？

提問者:021147  |   提問時間:2014-08-05 17:57:18  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

土地增值稅計算依據(jù)是什么？稅率是多少？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-08-05 17:57:55

    土地增值稅計算依據(jù)為增值額。
    增值稅=轉(zhuǎn)讓收入—應扣除項目金額。
    土地增值稅適用四級超率累進稅率。
    增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金；
    增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40%—扣除金額×5%=稅金；
    增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50%—扣除項目金額×15%=稅金；
    增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60%—扣除項目金額×35%=稅金。