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已改制企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓或用途改變，用地手續(xù)應(yīng)如何辦理？

提問(wèn)者:021150  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-08-05 18:19:48  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

已改制企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓或用途改變，用地手續(xù)應(yīng)如何辦理？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-08-05 18:20:03

    已改制企業(yè)的出讓土地工業(yè)轉(zhuǎn)工業(yè)的，可不評(píng)估地價(jià)，直接辦理土地變更登記，出讓年限為原批準(zhǔn)年限使用后所剩余的年限。改制企業(yè)土地、“退二進(jìn)三”企業(yè)土地或已出讓工業(yè)用地的原批準(zhǔn)用途要求變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地的，國(guó)土資源部門(mén)以工業(yè)出讓地價(jià)為補(bǔ)償基數(shù)，采取招拍掛方式公開(kāi)出讓，土地增值部分為政府土地收益，出讓年限按不同用途規(guī)定執(zhí)行。若自行對(duì)手洽談并動(dòng)工拆遷等，要按有關(guān)法規(guī)予以查處并以招拍掛方式出讓。