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土地要進行計提折舊嗎？

提問者:3270  |   提問時間:2014-08-06 10:03:24  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地要計提折舊嗎？？那這土地費是一次性做為無形資產(chǎn)，轉為成本嗎？？
兩位同仁,您好!對啊,單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計算提取折舊,有位說土地要看是行政劃拔還是外購,那是什么意思哦,外購土地屬無形資產(chǎn),按照不少于10年攤銷,行政劃拔就不用計提,也就職單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地嗎??是不是行政劃拔就是國家擁有的土地權啊


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時間2014-08-06 10:03:52

    1、《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定，單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計算提取折舊。
    2、外購的土地屬于“外購無形資產(chǎn)”，應作為無形資產(chǎn)入賬，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定，按不少于10年攤銷。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關法律規(guī)定或者合同約定使用年限的，可依其規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。
    補充：所謂行政劃撥土地，就是政府對其機關或其他機構進行劃撥土地，如政府機關的用地屬于行政劃撥，在入賬時不得計提折舊。有些國有企業(yè)的土地并不是通過轉讓得來，是通過國家劃撥得來的。