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如何理解家庭承包中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓？

提問(wèn)者:sxl2080  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-16 14:58:42  |  問(wèn)題分類: 交易>土地合同 


問(wèn)題描述：

如何理解家庭承包中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時(shí)間2015-01-16 15:01:10

    《農(nóng)村土地承包法》第四十一條規(guī)定，“承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止”。為此，在實(shí)際操作過(guò)程中必須把握：（1）承包方要有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（2）必須經(jīng)發(fā)包方同意；（3）受讓方只限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶；（4）受讓方可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)戶。