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社會主義地租如何分類？

提問者:0023157  |   提問時間:2015-01-16 16:58:30  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

社會主義地租如何分類？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時間2015-01-16 17:07:45

    社會主義地租也分為級差地租Ⅰ、級差地租Ⅱ。土地肥沃程度的差別與土地位置的優(yōu)劣所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化為的地租稱為級差地租Ⅰ；同一地塊上各個連續(xù)投資的勞動生產(chǎn)率的差別產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化為的地租稱為級差地租Ⅱ。其中級差地租Ⅰ應(yīng)全部歸于國家，而級差地租Ⅱ在租期內(nèi)應(yīng)歸屬土地使用者，如果在級差地租Ⅱ的形成過程中，國家進行了投資和建設(shè)，國家也應(yīng)該得到一部分，這兩者之和就是國有土地收益。