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國有土地收益征收的標準是如何確定的？

提問者:0023165  |   提問時間:2015-01-20 17:01:29  |  問題分類: 土地知識>土地政策 


問題描述：

國有土地收益征收的標準是如何確定的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時間2015-01-20 17:22:08

    根據(jù)當?shù)爻鞘谢鶞实貎r，由當?shù)厝嗣裾础吨腥A人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關規(guī)定制定，目前我市土地收益金征收標準暫按達市府辦［2000］132號文件、達市府發(fā)［2001］72號文執(zhí)行。
    　　根據(jù)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押門市、房屋的地段、面積、樓層不同，所取得的修正系數(shù)不同，征收的標準是不一樣的。簡單的講就是地理位置越好、商業(yè)價值越大的，征收的標準就越高，具體標準參見達州市城區(qū)基準地價。新的基準地價已經(jīng)達州市人民政府批準，即將公布實施。